8 (964) 647-73-53
Звоните с 9.00 до 22.00
Работаем в выходные и праздничные дни
krasa-dom@list.ru    www.krasa-dom.ru
О нас Услуги Прайс-лист Наши работы Отзывы Контакты

Строительно-техническая экспертиза дома и технадзор

Предлагаю услуги по проведению комплексного обследования частного дома перед покупкой для оценки технического состояния объекта. Экспертиза загородного дома проводится для того, чтобы оценить текущее состояние дома, а также обнаружить скрытые дефекты, что позволит определить перечень необходимых работ и затрат на ремонт. Я могу дать профессиональное заключение о возможности реконструкции объекта и приведения дома в пригодное для жизни состояние.

Услуги по строительно-технической экспертизе и технадзору:

  1. Экспертиза дома перед покупкой

Включает в себя:

  • выезд на объект;
  • комплексное визуальное и инструментальное обследование дома от фундамента до кровли;
  • составление акта с указанием дефектов;
  • оценка критичности выявленных недостатков;
  • предложение вариантов по их решению;
  • формулировка оснований для торга с продавцом.

Цена услуги: от 10 000 руб.

  1. Помощь специалиста в приемке квартиры (дома) от застройщика

В услугу входит:

  • полное обследование квартиры (дома),
  • обследование труб,
  • обследование установки сантехники,
  • проверка коммуникаций,
  • обследование электрики, розетки и выключатели,
  • осмотр дверей и окон,
  • проверка теплопотерь в холодное время года,
  • составление акта с указанием дефектов,
  • Обязательное присутствие при встрече с представителем Застройщика.

Цена услуги: от 7 000 руб.

  1. Тепловизионное обследование дома (зданий)

Проведу энергоаудит здания:

  • определю причины неравномерного прогрева помещений;
  • дам рекомендации по повышению энергоэффективности;
  • оценю качество выполненных теплоизоляционных, паро- и гидроизоляционных работ при утеплении фасада, стен, перекрытий, кровли;
  • выявлю участки с дефектами изоляции;
  • определю правильность установки окон и дверей, через которые уходит значительная часть тепла.

В наличии необходимое оборудование для проведения тепловизионного обследования здания, стыков, швов, проемов и составления термограммы.

Цена услуги: от 8 000 руб.

  1. Оценка состояния отдельных конструктивных элементов и анализ ремонтопригодности несущих конструкций и инженерных систем

Анализ выполняется для:

  • Оценки состояния объекта;
  • Определения уровня износа, безопасности;
  • Возможности увеличения нагрузки на здание.
  • Принятия решения по реконструкции объекта или его сносу.

Включает в себя:

  • Проверка состояния фундамента, несущих конструкций, опор, балок перекрытий, кровли, стен;
  • Оценка состояния инженерных систем, коммуникаций, электрики, труб.

Цена услуги: от 8 000 руб.

  1. Технический надзор за строительством частного дома, коттеджа

  • проверка качества работ, их соответствия нормативам и правилам;
  • прослежу за тем, чтобы использовались стройматериалы, обозначенные в проекте;
  • гарантирую следование смете;
  • надзор за соблюдением рабочих сроков и объёмов.

Я профессиональный инженер-строитель, с опытом возведения домов, построенных по различным технологиям (каркасной, щитовой, каменной) оказываю услуги технического надзора за строительством.

Выполняю проверку следующих видов работ при строительстве дома:

  • земляные работы, гидроизоляция и армирование фундамента,
  • качество кладки кирпичной, блоков, монтажа клееного бруса, монтажа каркаса,
  • армирования стен и перекрытий,
  • утепление и фасадные работ,
  • качество монтажа стропильной системы и мауэрлата,
  • качество устройства кровель (холодных, теплых, плоских).

Цена услуги: от 5 000 руб.

  1. Выездная консультация по любым вопросам строительства, капитального ремонта, приемки ремонтно-строительных работ

Оказываю устные консультации удаленно, стоимость услуг оговаривается индивидуально.

Цена услуги: от 5 000 руб.

  1. Помощь в приемке квартиры в новостройке

Даю устные консультации удаленно, стоимость услуг оговаривается индивидуально. Оказываю профессиональную помощь в приемке квартиры от застройщика, сделаю строительную экспертизу квартиры.

Цена услуги: от 5 000 руб.

Глобальная проверка дома, строительная экспертиза даст вам полную информацию о техническом состоянии здания, его инженерных конструкций, коммуникаций, поможет получить точное представление о работоспособности систем водоснабжения, канализации, электрики, вентиляции.

 

Для чего нужна строительная экспертиза дома перед покупкой

Комплексное обследование загородного дома перед покупкой проводится для того, чтобы оценить текущее состояние здания, а также обнаружить скрытые дефекты, что позволит определить перечень необходимых работ по ремонту и затраты на них.

Особенно хочется порекомендовать проводить строительную экспертизу перед покупкой тех домов, которые строятся на продажу. Застройщик часто экономит на материалах и работах – в таком случае профессиональная оценка состояния дома действительно необходима. Я дам профессиональное заключение о возможности реконструкции объекта и приведения дома в пригодное для проживания состояние.

Я обладаю знаниями строительных норм и правил, и из личного профессионального опыта понимаю особенности домов, построенных из разных материалов (в том числе из клееного бруса), и их типичные скрытые недостатки и дефекты.

Не знаете какая экспертиза дома вам нужна? Позвоните для личной беседы

Когда нужна строительно-техническая экспертиза дома?

  1. Перед покупкой дома

— Выехав на объект, я проведу обследование дома для оценки фактического состояния строительных конструкций здания: фундаменты, стены, перекрытия, кровля, наружные и внутренние инженерные сети.

— Выявлю дефекты и нарушения строительных норм.

— Оценю критичность выявленных недостатков.

— Дам рекомендации по исправлению.

— Определю стоимость вложений, необходимых для эксплуатации дома.

— Помогу подготовиться к обоснованному торгу с продавцом.

— Вы получите обоснованные выводы о целесообразности покупки недвижимости.

— Вы сможете отказаться от покупки, которая может повлечь непредвиденные расходы на проведение ремонтно-строительных работ.

— Вы узнаете, есть ли основания для возможности снижения цены продавцом.

  1. Для оценки возможности ремонта или реконструкции дома, имеющегося в собственности или доставшегося по наследству

— Проведу обследование дома для оценки текущего состояния строительных конструкций здания: фундаменты, стены, перекрытия, кровля, наружные и внутренние инженерные сети.

— Выявлю дефекты и нарушения строительных норм, оценю критичность выявленных недостатков.

— Дам рекомендации по исправлению выявленных дефектов.

— Определю стоимость вложений, необходимых для эксплуатации дома.

— Дам объективную оценку возможности реконструкции объекта: часто строительные фирмы предлагают сломать существующий дом и построить новый. После моей консультации, вы точно будете знать, стоит начинать ремонт дома, или лучше согласиться на снос объекта.

  1. Для оценки состояния отдельных конструктивных элементов (фундамент, балки, кровля, стены, перекрытия) при реконструкции:

— Дам заключение о возможности увеличения этажности или площади дома, внутренней перепланировки на основании обследования текущего состояния несущих конструкций.

— Порекомендую варианты усиления имеющихся несущих конструкций для воплощения Ваших планов по перестройке дома.

— Определю степень износа несущих конструкций.

Экспертиза состояния дома — важный аспект в принятии решения о покупке, торге с продавцом или возможности капитального ремонта и реконструкции.

Зачем нужен технический надзор?

  1. Чтобы избежать необоснованного увеличения затрат на ремонтно-строительные работы вследствие некорректно составленной сметы

— представляю интересы заказчика на объекте: чтобы постройку возводили качественно и в срок, чтобы работы велись в точном соответствии с договором и проектом, чтобы не было перерасхода материала или использования более дешевых строительных материалов, не указанных в проекте.

  1. Чтобы не столкнуться в дальнейшем с неравномерной осадкой здания, трещинами и деформациями, вызванными несоблюдением нормативных и проектных требований и технологий. 

— осуществляю детальную, поэтапную приемку работ.

— осуществляю приемку скрытых работ.

— операционный строительный контроль: проверяю соответствие состава, объемов, технологической последовательности фактически выполненных работ требованиям проектной и нормативно-технологической документации.

— контролирую соблюдение строительных технологий субподрядчиками, полностью отслеживаю соответствие СНИПам, ГОСТам.

— провожу промежуточные приемки инженерных систем, конструктивных элементов здания или этапов строительства с оценкой их готовности и соответствия проекту.

Мое участие позволит Вам не сомневаться в качестве строительства от проекта до отделочных работ, включая инженерные коммуникации

  1. Для выполнения строительных работ с соблюдением заданных сроков и объемов

— осуществляю согласование действий отдельных подрядчиков, координирую их работу, что повышает эффективности их работы.

— контролирую сроки и комплектацию строительных материалов и инженерного оборудования.

 

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 (964) 647-73-53, с 9.00 до 22.00. Юрий.

 

О нас | Услуги | Прайс-лист | Наши работы | Отзывы | Контакты


Связаться с нашей бригадой строителей:

Телефон: 8 (964) 647-73-53, Юрий | E-mail: krasa-dom@list.ru | © 2008-2021 «krasa-dom.ru»