Реконструкция дачного дома
Каркасная пристройка
По заданию Заказчика была выполнена реконструкция дачного дома – к дому необходимо было пристроить большую гостиную с высокими (3,5 м) потолками и отдельным входом. Пристройка (40 кв.м.) каркасная, утепленная. Снаружи обшита сайдингом. Кровля сегментная – металлочерепица. Для исключения вибрации и резонанса перекрытия при последующей эксплуатации было выполнено усиление пролетов металлическими балками, что позволило существенно сэкономить на строительстве фундамента под пристройкой. Для круглогодичного использования гостиной была выполнена разводка электрики и системы отопления. Получилась светлая теплая гостиная с большими окнами и полной внутренней отделкой.
Срок исполнения – 35 дней.
Наружная отделка дома
На объекте было выполнено наружное утепление каркасного дачного дома 1986 года постройки, частичная замена старых деревянных окон на металлопластиковые и окрашивание верандных окон и входной двери. Дом обшили сайдингом и цокольными панелями, покрасили существующие деревянные карнизы. В ходе работ было принято решение о сносе старого крыльца и строительстве нового.
Срок исполнения – 10 дней.
Реконструкция фундамента, выравнивание дома
При реконструкции дачного дома 1972 года постройки стояла задача убрать вибрацию перекрытий и выровнять фундаментные столбы. При осмотре были выявлены следующие проблемы: общий перекос дома, кривой пол и наличие резонанса. Мы предложили заменить фундаментные столбы под домом на винтовой фундамент с обвязкой металлическими балками. Это позволило выровнять дом в горизонте, а также дало надежное основание для деревянного перекрытия.
Реконструкция бани
В исходном варианте имелась неутепленная брусовая баня 1989 года постройки. Новые хозяева захотели сделать из нее домик для круглогодичного проживания на время строительства основного дома. В ходе реконструкции было проведено утепление фасада минватой Rockwool и наружная отделка стен и карнизов «планкеном», массив сосна. Переделали временный вариант подачи воды с помощью шланга на зимнюю подводку воды от существующего колодца. Было произведено утепление мансардного этажа бани, что в дальнейшем позволит использовать это помещение круглый год. Также проведено утепление скатов крыши с заменой кровельного покрытия на керамопласт. Выполнена отделка карнизов с монтажом водосточной системы. Для отдыха на свежем воздухе при любой погоде было пристроено патио 3х7. Фундамент – винтовые сваи, настил – лиственница, кровля – керамопласт.
Увеличение жилой площади мансарды
От Заказчика поступило задание убрать временное покрытие из рубероида, накрыть кровлю металлочерепицей и утеплить мансардный этаж для зимнего проживания. В результате при осмотре было решено изменить конфигурацию крыши, чтобы существенно увеличить жилую площадь для комфортного использования мансардного этажа. Для увеличения площади мансарды был выполнен деревянный каркас с опорой на несущие стены и усиление конька стропильной системы. В результате полезная площадь мансарды увеличилась в полтора раза.
Реконструкция дачи для круглогодичного проживания
Хозяева обратились к нам для оценки состояния дома, т.к. они сомневались, можно ли реконструировать дачу 1982 года постройки или придется сносить ее и строить новый дом. Нами было предложено сохранить существующий дом и выполнить реконструкцию деревянного дома, для чего была проведена частичная замена фундамента под стенами сруба. Площадь была увеличена за счет пристройки, в которой разместилась кухня и гостиная. В старой холодной пристройке был обустроен теплый санузел, для чего был установлен септик «Астра-3», подведен зимний водопровод от существующего колодца и смонтирована сантехника. Также было принято решение о строительстве мансардного этажа, в котором размещена дополнительная спальня.
Маргарита
Дом 1936 года нуждался в капитальном ремонте. Хозяйка владеет ¼ дома, поэтому стояла задача именно реконструировать дом, не меняя внешние габариты дома, чтобы не было конфликта с соседями. Была произведена полная реконструкция с заменой фундамента под существующим срубом. Также были заменены лаги перекрытия 1 и 2 этажа. Из холодного чердака получилась теплая мансарда с двумя теплыми комнатам. Также были построены лестница, теплый туалет, проложены коммуникации, произведена наружная отделка и утепление дома.
Другие варианты наших работ
