Услуги - krasa-dom.ru

Перепланировка загородного дома, дачи

admin — Fri, 21 Feb 2025 08:48:59 +0000

Перепланировка загородного дома, дачи

Перепланировка старого дома является неплохой альтернативой возведению строения «с нуля», это существенно позволит снизить денежные затраты и сократить сроки работ. Иногда строительство может обернуться длинной эпопеей. Проще, в уже имеющемся доме провести реконструкцию и перепланировку, предусмотрев восстановление изношенных конструкций, замену некоторых элементов и переделку внутреннего пространства. Если ваш дом стал мал для разросшейся семьи, или вы хотите сделать дополнительные помещения в доме для гостей, или вы хотите объединить (разделить) комнаты – все это можно сделать в рамках перепланировки деревянного или кирпичного дома качественно, быстро и без больших финансовых затрат.

Что входит в перепланировку дома:

Замена окон и дверей;
Строительство мансардного этажа;
Строительство пристроек;
Демонтаж и перенос внутренних стен;
Замена электропроводки;
Замена сантехнических коммуникаций;
Утепление и обустройство чердачного помещения;
Внутренний косметический ремонт.

Перепланировка частного дома предполагает предварительную разработку эскиза или дизайн-плана, включающего все изменения. Это позволит строителям работать быстрее, а хозяевам получить желаемый результат. В первую очередь перепланировка старого дома подразумевает изменение места дислокации внутренних стен, их демонтаж и перенос. Прежде чем начинать эту работу, стоит выяснить особенности старых конструкций, из чего они выполнены и являются ли несущими. Не все стены можно подвергнуть демонтажу. В противном случае есть риск обвалить кровлю.

Основные этапы перепланировки дома

Подготовка предварительного плана проведения перепланировки;
Составление технического задания для рабочих;
Выполнение замеров и уточнение деталей с заказчиком;
Составление окончательного проекта, с дизайнерским оформлением и учетом особенностей реконструкции;
Создание 3Д-эскиза с учетом проведенных замеров;
Подготовка коммерческого предложения.

Помните о важности выбора подходящей строительной бригады, поскольку от качества проведенных работ будет зависеть безопасность жильцов. Как правило, заказывая услугу «перепланировка кирпичного дома» владельцы рассматривают два варианта: наем шабашников-гастарбайтеров или заключение договора с официальной строительно-ремонтной бригадой. Плюсы и минусы могут быть в обоих случая, но устные договоренности не дадут заказчику необходимых гарантий. Лучше всего обратиться к специалистам, заключить положенный договор, на основании которого впоследствии заказчик обретет гарантии. Наша бригада работает официально и мы готовы провести для вас любую перепланировку: качественно и в срок.

Не забудьте, что любая перепланировка дома должна быть разрешена законом и документально заверена!

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 964 647 73 53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Сообщение Перепланировка загородного дома, дачи появились сначала на krasa-dom.ru.

Строительство мансарды

admin — Fri, 21 Feb 2025 08:39:56 +0000

Строительство мансарды: устройство, отделка, реконструкция, отопление мансарды, утепление крыши

Устройство мансарды в дачном деревянном доме – хорошая альтернатива мрачному чердачному помещению. Мансардный этаж может быть переоборудован из обычного чердака или же продуман еще на этапе проектирования будущего дома. Наша бригада выполнит полный цикл работ по строительству мансарды или мы предложим вам проект по реконструкции уже имеющегося помещения. По вашему заказу мы также можем выполнить отдельные виды работ такие как утепление крыши мансарды, проведение системы отопления в мансардное помещение, отделочные работы.

Строительство или реконструкция мансарды, а также, грамотно устроенное отопление мансарды дает ряд преимуществ:

Возможность увеличения жилой площади дома;
Уменьшение теплопотерь дома в целом;
Отопление мансарды и проведение других необходимых коммуникаций делает возможным оборудование мансарды под любое помещение: спальню, кабинет, детскую, тренажерный зал и прочее.
Издавна мансардный этаж считается любимым местом работы творческих личностей: художников, поэтов, музыкантов. Сегодня многие используют его в качестве комнаты отдыха.

Устройство мансарды – повышение уровня комфорта помещения

Инженерные коммуникации и качественная внутренняя отделка, конечно, делают мансардный этаж удобным, но главное его преимущество – большое количество дневного света и хороший обзор.

Уменьшение теплопотери дома в целом

Качественное утепление крыши мансарды позволяет снизить расходы на обогрев дома за счет снижения мощности систем отопления. Для комфортного зимнего обитания на даче также можно устроить систему отопления мансарды.

Улучшение внешнего вида постройки

Дома с мансардой смотрятся особенно оригинально. Сложная крыша с разными плоскостями, мансардные окна – со стороны это выглядит эффектно и невольно привлекает внимание. Грамотная и красивая внутренняя отделка мансарды будет радовать глаз хозяев дома и их гостей.

Низкая стоимость устройства мансарды, ремонт мансарды

Преимущества обустроенного мансардного этажа перед обычным чердаком очевидны, тем не менее, существенных отличий по стоимости обустройства и отделочных работ нет. Часто бывает так, что мансарда уже была обустроена хозяевами самостоятельно, но по прошествии времени требует обновления. Или хозяйственное назначение верхних помещений изменилось. В таком случае мы предлагаем ремонт мансарды. Наши специалисты предложат вам проект переустройства мансарды в бильярдную или гостевую, гардеробную или детскую игровую комнаты. Мы подберем оптимальные материалы для каждого случая и такая мелочь, как ремонт мансарды подарит вам новые уютные помещения и приятный досуг.

Заказчику нужно было отремонтировать кровлю и обшить стены брусового дома площадью 48 м2 сайдингом. Второй этаж представлял собой неутепленную комнату 16 м2, подняться в которую можно было только по крутой лестнице с наклоном 60 градусов. Когда я приехал на объект и узнал подробности от Заказчика, оказалось, что начинать нужно с увеличения жилой площади дома для комфортного проживания весна-осень. Поэтому в первую очередь мы построили полноценный мансардный этаж с высотой боковых стен 1,6 м, с полной внутренней и наружной отделкой, сделали новую лестницу, для утепления использовался экологически безопасный утеплитель URSA Pure One. Второй этап работ по желанию Заказчика был отложен на следующий сезон. В этом году мы приедем и произведем наружную отделку первого этажа и реконструируем кухню и существующую веранду под кухню и теплый санузел.

Варианты отделки мансарды:

Посмотрите еще примеры отделки мансард.

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 964 647 73 53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Сообщение Строительство мансарды появились сначала на krasa-dom.ru.

Пристройка санузла к дачному дому

admin — Fri, 21 Feb 2025 08:34:55 +0000

Обустройство теплого туалета на даче или в загородном доме

Вопреки сложившемуся мнению, даже на даче, построенной и полвека назад, можно обеспечить высокий уровень комфорта. За городом не обязательно отказываться от удобств, которыми мы привыкли пользоваться в городских квартирах. Пристройка теплого туалета к дому доступное и простое решение.

Чтобы поход в туалет на даче не превращался в испытание, чтобы всегда можно было принять горячий душ, чтобы не бояться взять маленького ребенка за город, ваш дачный домик просто необходимо оборудовать теплым санузлом. Мы предлагаем для этого сделать утепленную пристройку для туалета и душа к существующему дому или переоборудовать под санузел часть помещения дома, подвести все необходимые коммуникации (водопровод, канализация, отопление), смонтировать септик.

Конечно, самому владельцу дачи разобраться в сложностях инженерных коммуникаций не всегда просто. Мы готовы помочь Вам в выборе и разработать оптимальный вариант пристройки к дому душа и туалета или оборудования теплого санузла в дачном доме, даже в условиях ограниченного пространства.

В отличие от фирм, занимающихся только установкой септика, мы можем предложить вам полный комплекс работ «под ключ» и у вас будет пристройка к дому под душ и туалет на дачном участке.

Работы по оборудованию пристройки для теплого санузла в дачном доме:

Строительство и отделка помещения.
Устройство дренажного поля (при необходимости).
Разводка инженерных коммуникаций внутри помещения (водопровод, отопление, электрика, канализация).
Монтаж септика.
Монтаж и подключение сантехнических приборов.

Наша бригада выполнит работы в срок от 10 дней (в зависимости от пожеланий Заказчика и перечня работ).

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 964 647 73 53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Сообщение Пристройка санузла к дачному дому появились сначала на krasa-dom.ru.

Отделка и утепление фасада дома

admin — Fri, 21 Feb 2025 08:30:52 +0000

Чтобы дом было проще, а главное – дешевле, отапливать, надо снизить его энергопотребление. Наиболее эффективный метод – утеплить фасад дома, а потом выполнить внешнюю декоративную отделку. Производя утепление дачного дома снаружи мы решаем сразу несколько важных задач:

защищаем несущие стены от атмосферных осадков;
уменьшаем воздействие резких перепадов температур;
сохраняем тепло и придаем эстетичный внешний вид дому.

Часто заказчики обращаются ко мне с жалобами на холод и сквозняки в доме. По своему опыту могу сказать точно: тепло уходит из дома не только через стены, но и через плохо утепленную крышу, полы, окна и чердак. Утепление фасада дачи – это не просто ваше комфортное пребывание, но сохранность здоровья, имущества, да и самого дома в целом.

При необходимости я проведу обследование дома на предмет утечек тепла с помощью тепловизора с составлением термограммы. Это поможет найти места утечки тепла, а также определить, какая технология ремонта и утепления фасада дома подойдет в данном конкретном случае. Поэтому утепление дома снаружи – это только один из элементов комплексного утепления дома.

При решении вопроса, как утеплять и отделывать фасад, надо учесть, из чего возведены стены дома и какой будет материал финальной отделки. От этих же факторов будет зависеть цена утепления фасада.

Утепление дачного дома

Как утеплить бревенчатый и брусовой деревянный дом

Для утепления этого типа домов я предлагаю технологию вентилируемого фасада. Она позволяет дому «дышать» и избавляет «пирог стены» от лишней влаги. При такой технологии используются минеральные и льняные плиты.

Ориентировочная стоимость работ 1000 р/м2 (обрешетка под утеплитель, утепление, ветрозащита).

Как утеплить каркасный и щитовой деревянный дом

Утепление таких домов также можно производить по технологии вентилируемого фасада, как и в случае с бревенчатыми домами.

Альтернативой является утепление стен под «мокрый фасад». При этом используются минеральные плиты более высокой плотности и пенополистирольные плиты.

Стоимость работ 800 р/м2 (монтаж утеплителя на клей и грибки).

Еще один вариант утепления деревянного дома – использование термопанелей. Это простой и эстетичный способ утепления дачного дома снаружи, который позволяет не только обновить внешний вид дома, но и защитить стены от промерзания и перенести точку росы наружу.

Стоимость работ 2500 р/м2 (монтаж панелей на клей и саморезы).

Как утеплить снаружи кирпичный и блочный дом

Как и для домов из дерева, при утеплении снаружи кирпичных или блочных домов часто используется технология вентилируемого фасада. Метод позволяет применить любой тип декоративной отделки.

Стоимость работ 1200 р/м2 (обрешетка под утеплитель с гидроизолирующей прокладкой, утепление, ветрозащита).

Второй вариант утепления стен кирпичного и блочного домов – утепление под «мокрый фасад». При такой технологии используются минеральные плиты или пенополистирольные плиты (ЭППС, ПСБ-С).

Стоимость работ 1200 р/м2 (грунтование стен, монтаж панелей на клей и грибки).

Термопанели тоже прекрасно подойдут для наружного утепления стен кирпичного и блочного дома. Для отделки можно подобрать варианты, имитирующие кирпичную кладку, камень, дерево. Небольшой вес термопанелей не потребует увеличения толщины фундамента.

Стоимость работ 2500 р/м2.

Материалы, применяемые для наружного утепления стен дома

Волокнистый утеплитель

Волокна утеплителя бывают двух видов: органические (эковата, лен) или минеральные (минеральная вата).

Декоративная отделка фасадов и одновременное утепление предполагают использование стеклянной или каменной ваты. Эти материалы обладают противопожарными свойствами, имеют отличные теплоизоляционные свойства и устойчивость к механическим воздействиям. К преимуществам минеральной ваты относят высокое звукопоглощение и длительный срок службы.

Базальтовый утеплитель, выпускаемый в плитах, является лучшим выбором для наружного утепления по технологии «вентилируемый фасад», когда стена сначала утепляется слоем минеральной ваты, а затем отделывается сайдингом, блок-хаусом, вагонкой с вентиляционным зазором шириной 2-5 см. Это позволяет минеральной вате избавляться от лишней влаги. Такой вариант хорошо подходит для утепления снаружи деревянных стен дома. Используется также для утепления перекрытий и кровель.

Вспененный утеплитель

К этому типу утеплителя относятся пенополистирол суспензионный беспрессовый самозатухающий ПСБ-С, экструзионный пенополистирол ЭППС, полиуретановый ППУ. Они превосходно сохраняют тепло, не впитывают влагу, имеют маленький вес. Но надо учитывать, что они уязвимы к контакту с техническими жидкостями, вроде лакокрасок.

Пенополистирол ПСБ-С специально разработан для наружной теплоизоляции фасадов. Обладает классом горючести Г1, не нуждается в дополнительной пароизоляции. Также стоит отметить, что его стоимость ниже, чем у прочих утеплителей.

Экструзионный пенополистирол ЭППС обладает высокой прочностью на сжатие и изгиб, но он более горючий (класс горючести Г3) и не является звукоизолирующим материалом.

Эти материалы используются для утепления снаружи стен кирпичных и блочных домов способом «мокрый фасад». При таком способе сначала плита утеплителя крепится к стенам, сверху наносится штукатурка, армированная сеткой. Затем стены красят или декорируют клинкером.

Т.к. вспененные утеплители имеют очень низкое водопоглощение, их можно также использовать для утепления подвалов, фундаментов, кровель.

Современные технологии утепления фасада дома

Мокрый фасад

Широко распространенный способ утепления частного дома (в основном блочного или кирпичного) – монтаж утеплителя на наружные стены с последующим оштукатуриванием поверхности слоем из клеевой смеси или иного раствора, рекомендованного производителем плит утепления. Например, для утеплителя ROCKFASAD рекомендуется применение специальной штукатурной смеси ROCKmortar. При этом технология нанесения как клеевой смеси, так и специального раствора, одинакова. После этого слоя наносится финишный декоративный слой фасадной краски или штукатурки типа «Короед».

Так как для внешней отделки используется штукатурный раствор, этот способ называют также технологией «мокрого фасада».

Вентилируемый фасад

Вентилируемый навесной фасад – это конструкция из облицовочных фасадных материалов и утеплителей, закрепленная на несущих стенах здания посредством каркаса. Обеспечивает теплозащиту дома и выполняет звукоизоляционные функции. Влагостойкая ветрозащитная мембрана защищает теплоизоляцию от попадания влаги. Главное преимущество вентилируемого фасада состоит в том, что зазор между облицовкой и утеплителем обеспечивает достаточное пространство для свободной циркуляции воздуха, что препятствует скоплению конденсата с тыльной стороны облицовочного материала. Таким образом стена получается теплой и сухой.

Термопанели

Для утепления наружных стен с одновременным их декорированием применяются панели, изготовленные из жёсткого фасадного пенопласта. Сверху он облицован декоративным слоем (плитка из искусственного или натурального камня, керамическая плитка, клинкер).

Монтаж термопанелей из клинкерной плитки производится путем крепления их к поверхности стены при помощи ППУ-клея, анкеров и шурупов. Панели крепятся по системе «шип-паз», что позволяет надежно скреплять их между собой, а специальные бортики термоизоляционного слоя, перекрывая друг друга, защищают от возникновения щелей и мостов холода. Для обрамления внешних и внутренних углов здания, оконных и дверных проемов используют уже готовые специальные элементы. Но можно обойтись и без них. Для этого стыки панелей режут под углом в 45° и дополнительно запенивают. После монтажа всех панелей следует этап затирки швов с использованием специальных фасадных затирок.

Отделка фасада после работ по утеплению

Отделка фасада необходима в случае приведения внешнего вида дома в порядок, обветшалости бывшей отделки здания, для защиты стен от воздействия внешней среды и для улучшения теплоизоляции дома.

В зависимости от конструктивных особенностей фундамента и материала, из которого возведены стены, подбирается облицовочный материал для фасада. При этом у любого отделочного материала есть свои преимущества и недостатки.

Материалы, применяемые при отделке фасада:

Древесина – вагонка, имитация бруса, блок-хаус, планкен

Плюсами такой отделки является экологичность и экономичность. Минус – требуются дополнительные расходы на антисептирование и лакокрасочные работы.

Сайдинг – виниловый и металлический

Легкий практичный материал, устойчивый к погодным условиям. Подходит для любых стен. Не требуется усиление фундамента. Минусы – слабая механическая стойкость.

Фиброцементные панели и доска

Имеют хорошие эксплуатационные качества. Плюсы – огнестойкость, экологичность, ударопрочность, влаго- и морозостойкость. Минус – высокая цена.

Термопанели

Сохраняют тепло. Имитируют кирпич, плитку. Они долговечны, имеют огромное цветовое разнообразие. Не требуют дополнительных расходов на покраску или оштукатуривание. Легкий вес, поэтому укрепление фундамента не требуется. Минус – высокая цена.

Металические сендвич-панели

Трехслойная сэндвич-панель – современный строительный материал, состоящий из двух металлических листов облицовки и наполнителя между ними, который представляется в 3-х вариантах на выбор: минеральная вата (МВ), пенополистирол (ПП) и пенополиизоцианурат (ППИ).

Основой Фасадной панели является формованный лист из стали. Он покрыт специальным тонким слоем сплава алюминия и цинка, который имеет отличные защитные свойства и не дает стали окисляться, а пенополиуретан устойчив к воздействию влаги и микроорганизмам. Имеется большое разнообразие расцветок панелей и типа рельефа поверхности. Монтаж фасадных панелей можно осуществлять зимой и летом. Панели крепятся на металлическую или деревянную обрешетку по схеме «вентилируемый фасад».

Кирпич, натуральный камень, «Дагестанский камень»

Выдерживает любые температурные перепады, дополнительная защита от воздействия осадков. Минусы – стоимость и вес. Часто требуется усиление фундамента.

Покраска деревянного фасада

Необходима подготовка фасада – ошкуривание и обработка антисептиком. Минус – необходима повторная покраска через 3-7 лет в зависимости от краски.

Наша строительная бригада выполнит утепление и ремонт фасада дома всеми видами материалов, оперативно, качественно и с гарантией.

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 964 647 73 53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Сообщение Отделка и утепление фасада дома появились сначала на krasa-dom.ru.

Строительство теплой пристройки к дому

admin — Mon, 17 Feb 2025 12:00:12 +0000

Строительство пристроек к дому, веранд

Строительство пристроек к дому считается одним из видов его реконструкции, главной целью которой является увеличение площади полезного пространства. Чаще всего это востребовано у хозяев загородных или дачных коттеджей, и может быть верандой, дополнительной жилой комнатой или хозяйственными блоками. Человеку непосвященному в тонкости строительных технологий, пристройка кажется пустяком, а ее возведение – делом простым и быстрым. Но, не следует забывать, что сделанная пристройка к дому должна быть долговечной и надежной. Чтобы осуществить строительство веранды к дому на должном уровне, мы настоятельно рекомендуем обратиться к профессионалам, они выполнят работы качественно, с гарантией.

Особенности строительства теплых пристроек к частным домам

Самое главное – фундамент. При его выборе учтите свойства местного грунта. Примите во внимание, что пристройку придется «связывать» с основным зданием, в том числе и фундаментом. Определитесь с материалом стен, не обязательно, что они должны быть такими же, как стены основного здания, допустимы совершенно иные: проще и легче, это зависит от того, насколько капитальным предполагается будущее строение. Главное – предусмотреть варианты скрепления с домом.

Как прикрепить пристройку к дому? Неправильно пристроенная пристройка со временем начнет смещаться – понемногу, всего на несколько сантиметров в год. Но и этого достаточно, чтобы конструкция потеряла геометрию. Даже самая правильная пристройка может начать «отъезжать», если не применить несколько хитростей. Во-первых, важно оставить между пристройкой и домом небольшое пространство, чтобы свести деформации от температурных перепадов к минимуму. Во-вторых, заполнить шов эластичным пенистым материалом, вроде обычного пенопласта или пенополиуретана, а сверху залить монтажной пеной.

Пристройка, выполненная по каркасной технологии

Наша бригада предлагает максимально снизить стоимость строительства веранды или пристройки, посредством использования каркасной технологии. Суть ее в возведении деревянного, либо стального каркаса, с последующей обшивкой сэндвич-панелями или любыми другими материалами, а впоследствии и утеплении. У этого способа масса преимуществ – можно выбрать более облегченный, а значит и дешевый фундамент, отсутствие усадки строения и быстрота возведения.

Мы готовы сделать для вас любую теплую пристройку к дому.

Если Ваша ситуация нестандартная: мало места для пристройки, большой перепад уровня земли, близко расположены другие строения или соседи, то я смогу профессионально проконсультировать Вас как максимально увеличить площадь Вашего строения. Иcходя из особенностей конструкции и фундамента порекомендую, какие пристройки и надстройки лучше произвести, как эргономичнее вписать новые строения, какие материалы лучше использовать.

Вот наглядный пример того, как пристройка может изменить внешний вид Вашего дома или бани:

Посмотрите примеры наших работ по строительству пристроек.

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 964 647 73 53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Сообщение Строительство теплой пристройки к дому появились сначала на krasa-dom.ru.

Реконструкция дачного дома

admin — Mon, 17 Feb 2025 11:36:17 +0000

Если вы зашли на страницу «Реконструкция деревянного дома», значит у Вас есть старый дом и у вас есть определенные сложности с комфортным проживанием в нем.

Какие проблемы со старым домом скорее всего возникли:

Пол прогнил, «дышит», постоянные сквозняки
Фундамент разрушился, перекосился, лопнул
Сгнил нижний венец
Крыша протекает (в районе трубы, во время дождя, во время оттепели)
Нужно утеплить фасад (щели между бревен, дует из-под окон, дом быстро остывает)
Хочется обновить внешний вид дачи
Или требуется достройка неоконченного дома
Требуется перепланировка дома
Из холодного чердака сделать теплую мансарду
Хотите сделать пристройку, веранду, террасу, санузел

Список работ можно продолжать почти бесконечно…

Почему реконструкция деревянного дома выгодней новой постройки

Уже больше 25 лет моя профессия – это ремонт и реконструкция деревянных домов. Приходилось работать с такими постройками, на которые другие «специалисты» махнули рукой. Но я считаю, что безвыходных ситуаций не бывает. Профессионализм, опыт и творческий подход к решению проблемы действительно могут сотворить чудо!

Возможны ситуации, когда проблему бывает сложно точно описать словами, грамотным техническим языком. Позвоните мне, и мы начнем диалог, уже на этом этапе я пойму, как я смогу Вам помочь. Если у Вас есть фотографии дома – это серьезно облегчит постановку «диагноза». Присылайте фотографии мне на почту, по ним я быстрее во всем разберусь. После первой беседы приеду на объект, посмотрю на месте, какого объема реконструкция дачного дома может требоваться, обсужу с Вами возможный ход работ. Нет нерешаемых проблем! Думаю, Вы даже удивитесь, когда узнаете, сколько есть вариантов решения именно Вашей…

Посмотрите примеры выполненных проектов по реконструкции домов

С чего начинается восстановление деревянного дома

Реконструкция старого дачного деревянного дома начинается с фундамента. Обычно – это одна из самых проблемных частей старого дома, поскольку часто их делают максимально экономно и часто с технологическими нарушениями. С течением времени под весом дома вся конструкция все глубже погружается в грунт. Чаще всего под старыми деревянными домами, требующими реконструкции, обнаруживается ленточный или столбчатый фундамент, да еще и расположенный выше уровня промерзания. Чтобы оценить весь объем работ, мы проводим обследование наружной часть фундамента, а при необходимости откапываем и заглубленную часть. Бывает так, что фундамент отсутствует вовсе, а цоколь уложен на грунт.

Моя бригада, под моим постоянным руководством и при моем непосредственном участии, сможет профессионально и качественно выполнить такие работы по реконструкции дачных домов как:

Ремонт и утепление крыши
Реконструкция фундамента под стоящим домом, замена перекрытий
Отделка и утепление фасада
Сооружение пристройки для теплого санузла
Строительство пристроек, веранд
Перепланировка дома

В некоторых случаях речь может идти о необходимости достроить дом, дачу или баню.

Посмотрите в разделе «Наши работы» на те ситуации, для которых нам удалось найти оптимальное решение!

Вот пример того, как выглядит старый деревянный дом после достройки, реконструкции и ремонта:

Примеры реконструкции старых домов

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 (964) 647-73-53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Сообщение Реконструкция дачного дома появились сначала на krasa-dom.ru.

Ремонт и реконструкция фундамента дома: замена и утепление

admin — Mon, 17 Feb 2025 10:54:00 +0000

Когда намечена реконструкция фундамента дома и капитальный ремонт загородного дома одной из сложнейших технических задач является замена и усиление фундамента дома, ремонт покосившихся опор и свай, гидроизоляция и утепление фундамента.

Мы профессионально производим реконструкцию фундамента дома различного типа:

Свайный
Ленточный
Фундаментная плита
Столбчатый

Перед началом работ я лично выезжаю на объект, чтобы на месте:

обследовать старый фундамент и дом
определить характер повреждений
выявить причины их возникновения
выбрать технологию реконструкции фундамента
составить смету и подобрать материалы для восстановления фундамента или свай

Реконструкция фундамента дома – стоит ли делать

В процессе реконструкции старого фундамента могут выполняться следующие работы:

Ремонт фундамента
Полная замена фундамента
Усиление фундамента
Гидроизоляция
Утепление фундамента

Фундамент – основа любого здания, от его прочности и надежности зависят эксплуатационные характеристики строения в целом. Поэтому любые признаки повреждения и нарушения целостности старого основания дома, должны побудить владельца начать восстановительные работы. Чем быстрее – тем лучше! Своевременные технологии реконструкции фундамента дома позволят предотвратить перекосы и повреждение стен, перекрытий, элементов инженерных коммуникаций и других значимых конструктивных частей дома, дабы не допустить аварийности и обрушения.

Принимая решение о начале реконструкции фундамента дома, стоит знать, что это дело можно доверить только профессиональным строителям. Восстановление разрушающегося фундамента старого дома – сложный технологический процесс, который нельзя проводить самостоятельно или доверять дилетантам.

Полная замена фундамента под домом – когда реконструкция фундамента дома уже не поможет

Необходимость глобальной замены старого разрушенного фундамента может со временем понадобиться по разным причинам и разным строениям.

Когда фундамент пора менять

разрушение от времени
строительство с нарушением технологий
некачественные материалы
сложные климатические условия

… и многое другое.

Замену фундамента под домом можно по праву отнести к самым радикальным мерам. Однако пренебрегать и оттягивать работы по замене фундамента не стоит. Дом должен сохранять надежность и эксплуатационную безопасность для всех его обитателей.

Особенно часто заменить фундамент на новый требуется, если дом возведен на столбчатом фундаменте. По прошествии недолгого времени начинаются проблемы с перекашиванием конструкции строения. Наилучшим решением этой проблемы является замена столбчатого фундамента на ленточный.

Мы отработали технологию замены фундамента, имеем профессиональное оборудование для выполнения данных работ. Время работы по замене фундамента под деревянным домом составляет 5-10 рабочих дней.

Как происходит замена фундамента дома

Подъём и вывешивание дома осуществляется снизу без разборки пола. Наша бригада, также осуществит полную разборку старого фундамента. В каждом случае инженер подбирает индивидуальное решение проблемы. Безусловно, осуществить замену фундамента можно и самостоятельно, но, если вы не уверены в собственных силах никогда не делали подобной работы, лучше обратиться к квалифицированным специалистам с большим опытом подобных реконструкций.

Посмотрите еще примеры наших работ по ремонту и замене фундамента дома

Усиление фундамента дома

Мы усиливаем фундаменты, построенные из любых материалов. Укрепляем существующий фундамент железобетонным замком или ростверком. Усиление фундаментов неглубокого залегания можно выполнить с помощью свай или посредством увеличения площади опоры и глубины заложения. Все эти варианты подходят и для укрепления фундамента деревянного дома.

Наша бригада выполняет полный цикл работ по реконструкции, усилению и полному восстановлению старых фундаментов, а также кардинальную замену фундамента любого типа. Делаем оперативно, качественно и с гарантией на все выполненные работы.

Я знаю и люблю свое дело, если Вы не нашли решения своей проблемы на моем сайте или у Вас нестандартная задача, позвоните мне и будьте уверены, что я смогу Вам помочь.

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 964 647 73 53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Сообщение Ремонт и реконструкция фундамента дома: замена и утепление появились сначала на krasa-dom.ru.

Ремонт крыши дома, утепление и замена кровли

admin — Mon, 17 Feb 2025 10:50:14 +0000

Ремонт крыши дома, утепление и замена кровли

Очень часто в загородном доме возникают проблемы с крышей: протечки, износ кровельного покрытия, отсутствие качественного утепления, прогиб на плоскостях или коньке. Ремонт крыши дома не может ждать – это самые необходимые работы, пока осадки и сырость не нанесли еще больший урон строению. Для предварительной оценки конкретной ситуации иногда мне достаточно фотографий, но чаще всего мне нужно самому приехать на объект, провести осмотр и увидеть проблему на месте. Наша бригада решает такие проблемы действительно качественно. Мы выполним ремонт крыши частного дома любой сложности, и Вы еще много лет не вспомните о том, что крыша может доставлять неудобства.

Когда требуется ремонт крыши дома

Случается и так, что в целом нарушены технологии укладки кровли и приходится переделывать новую крышу на новом доме, даже если эта крыша была уложена по договору подряда со специализированной фирмой.

Ремонт крыши дачного дома зачастую не обходится одной только заменой кровельного покрытия, стропильная система и несущие конструкции крыши могут тоже нуждаться в ремонте. В нашей бригаде есть профессиональные плотники и кровельщики, которые решают любые задачи по ремонту крыши или замене кровли дачного дома, например:

ремонт несущей части крыши
замена стропил и обрешетки
герметизация примыканий и швов
устранение протечек
утепление холодной крыши дома
изменение конфигурации крыши
смена кровельного покрытия
ремонт примыканий к стенам и обходов дымоходов
монтаж водостоков
монтаж снегозадержателей и антиобледенительных систем

Когда требуется замена кровли частного дома

В случае, когда ремонт крыши дома невозможен и необходима замена кровли, у Вас может возникнуть вопрос с выбором подходящего кровельного покрытия. Мы подберем оптимально подходящее именно к вашему случаю кровельное покрытие, чтобы оно служило долго и не доставляло проблем. В нашей бригаде есть специалисты для ремонта любого типа кровли.

Виды кровельных покрытий, с которыми мы работаем при ремонте крыши дома:

Металлочерепица
Мягкая кровля
Шифер
Гофролист
Профлист
Ондулин
Натуральная черепица
Керамопласт

Каждому собственнику личного дома или дачи приходится рано или поздно сталкиваться с необходимостью частичной реставрации кровли или ремонта крыши дома. Кровля, безусловно, должна быть красивой, крепкой, герметичной и надежной. Ведь она выполняет функции не только защиты от атмосферных осадков, но и сберегает дом от излишней сырости и потери тепла.

Если кровля дачного дома сильно повреждена и обойтись мелким ремонтом нельзя, то исправить положение можно единственным способом – путем демонтажа старого покрытия и укладки нового.

Замену кровли дома выполняют в такой последовательности:

Прежние покрытия демонтируют и проводят оценку на пригодность стропил и обрешетки;
Если необходимо, то выполняют их ремонт, усиление или замену;
Для обеспечения герметичности покрытия настилают гидроизоляцию;
Далее выполняется монтаж контробрешетки для устройства подкровельной вентиляции, затем происходит монтаж обрешетки;
После этого начинают укладывать новое кровельное покрытие с комплектующими;
Параллельно с этим выполняются примыкания к стенам, вентиляционным и печным трубам;
На последнем этапе замены кровли дома устанавливаются снегозадержатели, водосточные системы, кровельные ограждения.

Когда невозможен ремонт крыши дома и требуется замена кровли на даче, в коттедже

Замена кровли на даче предполагает принцип «не навреди», так как возможно испортить мебель или повредить отделку помещений дома. В независимости от кровельного материала, используемого Вами, замена кровли на даче предполагает правильную организацию всех работ, чтобы в дальнейшем не произошло протечки. В дальнейшем, рекомендуется выполнить также работы по утеплению крыши дома.

Поэтому, если Вы воспользуетесь услугами нашей бригады, Вы гарантировано будете иметь новую, прочную и качественно установленную крышу в самые кратчайшие сроки, так как мастера, работающие у нас, являются высококлассными профессионалами с солидным опытом работы по замене кровли коттеджей и загородных домов.

Примеры наших работ по ремонту крыши дома, замене кровельных покрытий и реставрации

Замена шифера на металлочерепицу

Замена ондулина на металлочерепицу, переутепление мансардного этажа, монтаж снегозадержателей

Замена Ондулина на металлочерепицу

Посмотрите еще примеры работ по ремонту и реконструкции крыши

Мы выполняем любые объемы, решаем любые задачи при ремонте кровли, в том числе не типовые – в любой ситуации можно найти грамотное решение проблем Заказчика.

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 (964) 647-73-53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Сообщение Ремонт крыши дома, утепление и замена кровли появились сначала на krasa-dom.ru.

Строительно-техническая экспертиза дома

admin — Mon, 13 Jan 2025 11:10:39 +0000

Строительно-техническая экспертиза дома и технадзор

Предлагаю услуги по проведению комплексного обследования частного дома перед покупкой для оценки технического состояния объекта. Строительно-техническая экспертиза дома, загородного коттеджа проводится для того, чтобы оценить текущее состояние дома, а также обнаружить скрытые дефекты, что позволит определить перечень необходимых работ и затрат на ремонт. Я могу дать профессиональное заключение о возможности реконструкции объекта и приведения дома в пригодное для жизни состояние.

Услуги по строительно-технической экспертизе и технадзору:

1. Строительно-техническая экспертиза дома перед покупкой

Включает в себя:

выезд на объект;
комплексное визуальное и инструментальное обследование дома от фундамента до кровли;
составление акта с указанием дефектов;
оценка критичности выявленных недостатков;
предложение вариантов по их решению;
формулировка оснований для торга с продавцом.

Цена услуги: от 15 000 руб.

2. Помощь специалиста в приемке квартиры (дома) от застройщика

В услугу входит:

полное обследование квартиры (дома),
обследование труб,
обследование установки сантехники,
проверка коммуникаций,
обследование электрики, розетки и выключатели,
осмотр дверей и окон,
проверка теплопотерь в холодное время года,
составление акта с указанием дефектов,
Обязательное присутствие при встрече с представителем Застройщика.

Цена услуги: от 10 000 руб.

3. Тепловизионное обследование дома (зданий)

Проведу энергоаудит здания:

определю причины неравномерного прогрева помещений;
дам рекомендации по повышению энергоэффективности;
оценю качество выполненных теплоизоляционных, паро- и гидроизоляционных работ при утеплении фасада, стен, перекрытий, кровли;
выявлю участки с дефектами изоляции;
определю правильность установки окон и дверей, через которые уходит значительная часть тепла.

В наличии необходимое оборудование для проведения тепловизионного обследования здания, стыков, швов, проемов и составления термограммы.

Цена услуги: от 15 000 руб.

4. Оценка состояния отдельных конструктивных элементов и анализ ремонтопригодности несущих конструкций и инженерных систем

Анализ выполняется для:

Оценки состояния объекта;
Определения уровня износа, безопасности;
Возможности увеличения нагрузки на здание.
Принятия решения по реконструкции объекта или его сносу.

Включает в себя:

Проверка состояния фундамента, несущих конструкций, опор, балок перекрытий, кровли, стен;
Оценка состояния инженерных систем, коммуникаций, электрики, труб.

Цена услуги: от 20 000 руб.

5. Технический надзор за строительством частного дома, коттеджа

проверка качества работ, их соответствия нормативам и правилам;
прослежу за тем, чтобы использовались стройматериалы, обозначенные в проекте;
гарантирую следование смете;
надзор за соблюдением рабочих сроков и объёмов.

Я профессиональный инженер-строитель, с опытом возведения домов, построенных по различным технологиям (каркасной, щитовой, каменной) оказываю услуги технического надзора за строительством.

Выполняю проверку следующих видов работ при строительстве дома:

земляные работы, гидроизоляция и армирование фундамента,
качество кладки кирпичной, блоков, монтажа клееного бруса, монтажа каркаса,
армирования стен и перекрытий,
утепление и фасадные работ,
качество монтажа стропильной системы и мауэрлата,
качество устройства кровель (холодных, теплых, плоских).

Цена услуги: от 8 000 руб.

6. Выездная консультация по любым вопросам строительства, капитального ремонта, приемки ремонтно-строительных работ

Оказываю устные консультации удаленно, стоимость услуг оговаривается индивидуально.

Цена услуги: от 8 000 руб.

Для чего нужна строительно-техническая экспертиза дома перед покупкой

Комплексное обследование загородного дома перед покупкой проводится для того, чтобы оценить текущее состояние здания, а также обнаружить скрытые дефекты, что позволит определить перечень необходимых работ по ремонту и затраты на них.

Особенно хочется порекомендовать проводить строительную экспертизу перед покупкой тех домов, которые строятся на продажу. Застройщик часто экономит на материалах и работах – в таком случае профессиональная оценка состояния дома действительно необходима. Я дам профессиональное заключение о возможности реконструкции объекта и приведения дома в пригодное для проживания состояние.

Я обладаю знаниями строительных норм и правил, и из личного профессионального опыта понимаю особенности домов, построенных из разных материалов (в том числе из клееного бруса), и их типичные скрытые недостатки и дефекты.

Не знаете какая экспертиза дома вам нужна? Позвоните для личной беседы

Когда нужна строительно-техническая экспертиза дома?

1. Перед покупкой дома

– Выехав на объект, я проведу обследование дома для оценки фактического состояния строительных конструкций здания: фундаменты, стены, перекрытия, кровля, наружные и внутренние инженерные сети.

– Выявлю дефекты и нарушения строительных норм.

– Оценю критичность выявленных недостатков.

– Дам рекомендации по исправлению.

– Определю стоимость вложений, необходимых для эксплуатации дома.

– Помогу подготовиться к обоснованному торгу с продавцом.

– Вы получите обоснованные выводы о целесообразности покупки недвижимости.

– Вы сможете отказаться от покупки, которая может повлечь непредвиденные расходы на проведение ремонтно-строительных работ.

– Вы узнаете, есть ли основания для возможности снижения цены продавцом.

2. Для оценки возможности ремонта или реконструкции дома, имеющегося в собственности или доставшегося по наследству

– Проведу обследование дома для оценки текущего состояния строительных конструкций здания: фундаменты, стены, перекрытия, кровля, наружные и внутренние инженерные сети.

– Выявлю дефекты и нарушения строительных норм, оценю критичность выявленных недостатков.

– Дам рекомендации по исправлению выявленных дефектов.

– Определю стоимость вложений, необходимых для эксплуатации дома.

– Дам объективную оценку возможности реконструкции объекта: часто строительные фирмы предлагают сломать существующий дом и построить новый. После моей консультации, вы точно будете знать, стоит начинать ремонт дома, или лучше согласиться на снос объекта.

3. Для оценки состояния отдельных конструктивных элементов (фундамент, балки, кровля, стены, перекрытия) при реконструкции:

– Дам заключение о возможности увеличения этажности или площади дома, внутренней перепланировки на основании обследования текущего состояния несущих конструкций.

– Порекомендую варианты усиления имеющихся несущих конструкций для воплощения Ваших планов по перестройке дома.

– Определю степень износа несущих конструкций.

Экспертиза состояния дома – важный аспект в принятии решения о покупке, торге с продавцом или возможности капитального ремонта и реконструкции.

Зачем нужен технический надзор?

1. Чтобы избежать необоснованного увеличения затрат на ремонтно-строительные работы вследствие некорректно составленной сметы
– представляю интересы заказчика на объекте: чтобы постройку возводили качественно и в срок, чтобы работы велись в точном соответствии с договором и проектом, чтобы не было перерасхода материала или использования более дешевых строительных материалов, не указанных в проекте.

2. Чтобы не столкнуться в дальнейшем с неравномерной осадкой здания, трещинами и деформациями, вызванными несоблюдением нормативных и проектных требований и технологий.

– осуществляю детальную, поэтапную приемку работ.

– осуществляю приемку скрытых работ.

– операционный строительный контроль: проверяю соответствие состава, объемов, технологической последовательности фактически выполненных работ требованиям проектной и нормативно-технологической документации.

– контролирую соблюдение строительных технологий субподрядчиками, полностью отслеживаю соответствие СНИПам, ГОСТам.

– провожу промежуточные приемки инженерных систем, конструктивных элементов здания или этапов строительства с оценкой их готовности и соответствия проекту.

Мое участие позволит Вам не сомневаться в качестве строительства от проекта до отделочных работ, включая инженерные коммуникации

3. Для выполнения строительных работ с соблюдением заданных сроков и объемов

– осуществляю согласование действий отдельных подрядчиков, координирую их работу, что повышает эффективности их работы.

– контролирую сроки и комплектацию строительных материалов и инженерного оборудования.

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 964 647 73 53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Сообщение Строительно-техническая экспертиза дома появились сначала на krasa-dom.ru.

Строительство дачных домов

admin — Mon, 13 Jan 2025 11:07:57 +0000

Строительство дачных домов в Подмосковье из бруса, бревна, кирпича

Дома, срубы из оцилиндрованного бревна, строительство загородных домов из дерева.

Дом из дерева или деревянный сруб воздвигается очень быстро и является экологичным природным кондиционером, так как воздух в деревянном доме обновляется в течение суток дважды, поэтому в прямом смысле слова в таком доме можно «вздохнуть полной грудью»

Строительство дома из оцилиндрованного бревна выгодно во всех отношениях, во-первых, относительно дешевый материал, а во-вторых, материал обладает высокими теплоизоляционными свойствами. Теплопроводность бревна в несколько раз ниже, чем у кирпича и бетона. Такая теплопроводность бревна позволяет строить дома даже в северных районах, используя бревна диаметром от 22 до 27 см. В деревянных домах очень тепло зимой и свежо летом.

Благодаря мастерству архитекторов и природной красоте самого бревна, можно создать замечательные современные загородные дома и коттеджи.

Каркасные дома, возведение каркасных и каркасно-щитовых домов

Основой каркасного дома, как известно, является каркас, собирающийся из выстоявшегося, сухого дерева и являет собой весьма прочную и устойчивую конструкцию. Как правило, снаружи каркас обшивается цементно-стружечными негорючими плитами, а изнутри обшивается минеральными плитами, т.е. наполняется базальтовой ватой.

В принципе отделка каркасного дома зависит, прежде всего, от фантазии заказчика, а также от его финансовых возможностей. Каркасный коттедж или дом снаружи отделывают разными материалами, это может быть плитка, сайдинг, фасадная штукатурка или покраска фасадной краской. Внутренняя отделка может быть – панели, гипсокартон, дерево, обои, окраска, различные декоративные покрытия для стен. Благодаря высокой технологичности щитовых домов, для отличной отделки предоставляются просто идеальные поверхности. Отделку каркасного дома можно производить сразу после строительства, так как каркасные дома усадке абсолютно не подвержены.

Стоимость каркасного дома существенно сокращается за счет того, что каркасный дом гораздо легче, к примеру, кирпичного, и не требует дорогостоящего фундамента.

Строительство домов из бруса под ключ

Сегодня одним из самых популярных строительных материалов является профилированный брус. По теплоизоляции данный материал значительно превосходит всем известный оцилиндрованный брус, да и дома из профилированного бруса не требуют конопачения.

Строительство домов и коттеджей из бруса сегодня выгодно по многим причинам. Брус – это прочный материал, сохраняет микроклимат, экономичен, обладает низкой теплопроводностью.

Дома из бруса строятся очень быстро, так как материалу не требуется подгонка, его завозят на участок полностью подготовленным. Устанавливается деревянный дом на столбчатый или ленточный фундамент, что значительно экономит денежные средства.

Перед тем, как начать строительство деревянного дома, материал проходит подготовку – осуществляется полная обработка бруса специальными пропитками, которые служат некой защитой бруса от негативного влияния внешней среды, в том числе и от гниения дерева. Также брус обрабатывается антипиреном, который делает его огнеупорным, что несомненно является еще одним достоинством данного материала.

Великолепная теплоизоляция, звуконепроницаемость, чистый и свежий воздух – эти характеристики говорят только о пользе материала и о том, насколько выгодно и хорошо строить дом из бруса.

Строительство дома из кирпича под ключ

Мы осуществляем строительство кирпичных загородных домов любой площади. От Ваших пожеланий и финансовых возможностей будет зависеть то, каким будет этот дом – небольшим загородным домиком, современным коттеджем или огромным элитным особняком. Все положительные моменты применения кирпича для строительства домов:

степень защищенности от возгорания весьма высокая;
не подвергается атмосферным влияниям и различным биологическим факторам;
долговечность и прочность и надежность конструкции;
красота и престиж.

Посмотрите примеры наших работ по строительству дачных домов.

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 (964) 647-73-53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Сообщение Строительство дачных домов появились сначала на krasa-dom.ru.