Дом 1936 года нуждался в капитальном ремонте. Хозяйка владеет ¼ дома, поэтому стояла задача именно реконструировать дом, не меняя внешние габариты дома, чтобы не было конфликта с соседями. Была произведена полная реконструкция с заменой фундамента под существующим срубом. Также были заменены лаги перекрытия 1 и 2 этажа. Из холодного чердака получилась теплая мансарда с двумя теплыми комнатам. Также были построены лестница, теплый туалет, проложены коммуникации, произведена наружная отделка и утепление дома.
Хозяева обратились к нам для оценки состояния дома, т.к. они сомневались, можно ли реконструировать дачу 1982 года постройки или придется сносить ее и строить новый дом. Нами было предложено сохранить существующий дом и выполнить реконструкцию деревянного дома, для чего была проведена частичная замена фундамента под стенами сруба. Площадь была увеличена за счет пристройки, в которой разместилась кухня и гостиная. В старой холодной пристройке был обустроен теплый санузел, для чего был установлен септик «Астра-3», подведен зимний водопровод от существующего колодца и смонтирована сантехника. Также было принято решение о строительстве мансардного этажа, в котором размещена дополнительная спальня.
От Заказчика поступило задание убрать временное покрытие из рубероида, накрыть кровлю металлочерепицей и утеплить мансардный этаж для зимнего проживания. В результате при осмотре было решено изменить конфигурацию крыши, чтобы существенно увеличить жилую площадь для комфортного использования мансардного этажа. Для увеличения площади мансарды был выполнен деревянный каркас с опорой на несущие стены и усиление конька стропильной системы. В результате полезная площадь мансарды увеличилась в полтора раза.
В исходном варианте имелась неутепленная брусовая баня 1989 года постройки. Новые хозяева захотели сделать из нее домик для круглогодичного проживания на время строительства основного дома. В ходе реконструкции было проведено утепление фасада минватой Rockwool и наружная отделка стен и карнизов «планкеном», массив сосна. Переделали временный вариант подачи воды с помощью шланга на зимнюю подводку воды от существующего колодца. Было произведено утепление мансардного этажа бани, что в дальнейшем позволит использовать это помещение круглый год. Также проведено утепление скатов крыши с заменой кровельного покрытия на керамопласт. Выполнена отделка карнизов с монтажом водосточной системы. Для отдыха на свежем воздухе при любой погоде было пристроено патио 3х7. Фундамент – винтовые сваи, настил – лиственница, кровля – керамопласт.
