Сайт бригады строителей. Строительство и ремонт дач
О нас Услуги Прайс-лист Наши работы Отзывы Контакты

Фундамент деревянного дома: ремонт, усиление и полная замена

Самая прочная основа любого дома требует особенного внимания и периодического осмотра на предмет осыпания, растрескивания или деформации. Мы предлагаем профессиональную высококвалифицированную помощь в поддержании этой главной опоры вашего дома в надлежащем состоянии. Наша бригада много лет успешно диагностирует состояние фундаментов деревянных домов и занимается их ремонтом, восстановлением, усилением, а при необходимости и полной заменой.

Ремонт фундамента – сложное, требующее профессиональных инженерных знаний мероприятие. Чтобы выполнить его без ущерба для здания, нужно разбираться в видах фундаментов, знать принцип его устройства, причины и внешние признаки разрушения фундамента.
Деревянные дома весьма популярны в наших краях. Загородные коттеджи, дачные дома, старые усадьбы и бани, открытые веранды – вот малая часть того, что чаще всего строят из дерева, ведь древесина материал многим доступный, стоимость строительства относительно небольшая, а деревянная постройка будет экологичной и теплой.

Когда нужно задуматься о ремонте фундамента под деревянным домом

• Здание заметно проседает вместе с фундаментом (нижние венцы строения могут даже оказаться под землей);
• Двери и окна плохо закрываются и открываются в результате перекашивания проемов.
• Появляются трещины на штукатурке или рвутся обои, появляются трещины на стенах
• Фундамент растрескивается и разрушается;
• Крыльцо или веранда перекашиваются и изменяют свое положение.

Чтобы продлить срок жизни деревянной постройки необходимо своевременно провести обследование фундамента и выработать план по устранению разрушений. В зависимости от того насколько сильно деформирован фундамент нужно решить какой вид работ потребуется: усиление, ремонт или восстановление фундамента деревянного дома. Иногда требуется лишь частичная реконструкция (устранение трещин).

Каковы причины разрушения фундамента.

Чтобы в дальнейшем избежать повторной сильной деформации фундамента нужно понять, что приводит к его разрушению и постараться устранить причины.
• Марка бетона н подходит для вашего климата или неправильно выбрана;
• Фундамент заложен недостаточно глубоко;
• Нарушены технологические нормы при выполнении строительных работ;
• некачественные строительные материалы;
• возведение рядом с домом других зданий, что увеличивает нагрузку на почву;
• увеличение первоначальной нагрузки на фундамент в результате достройки или перестройки здания;
• естественное состаривание материалов фундамента;
• в момент строительства не закладывалась внутрь арматурная сетка;
• неграмотно сделанная или отсутствующая гидроизоляция;
• поднятие уровня грунтовых вод;
• размывание почвы;
• неграмотная закладка дренажных труб;

Выявление причин разрушения позволит устранить их и выработать наиболее подходящую технологию восстановления фундамента деревянного дома и дальнейшего его беспроблемного функционирования.
Еще один важный критерий, который нужно изучить, приступая к ремонтно-восстановительным работам — это выявление степени разрушения фундамента здания.

Стадии деформации фундаментов

1. Минимальные разрушения.
Такие дефекты практически не оказывают влияния на несущие качества фундамента. Они видны невооруженным глазом, не требуют специальных исследований и устраняются без больших затрат. К таким повреждениям относятся частичная отслойка внешней отделки, раскрошившиеся углы и отдельные элементы. Пока не происходит сильной деформации после проведенных реставрационных работ лучше провести мероприятия по усилению фундамента деревянного дома.
2. Разрушения средней степени.
Такая степень уже требует инженерного обследования и довольно сложных работ. К средней степени относятся трещины, зафиксированные проседания, разрушения швов.
3. Критические повреждения фундамента.
К ним можно отнести дефекты фундамента, которые могут привести к полному или частичному обрушению строения. На подобной стадии, конечно, можно провести ремонтные работы, но бывают ситуации, когда благоприятный момент же упущен.
4. Неустранимые повреждения.
Это тот случай, когда состояние фундамента настолько плачевное, что восстанавливать уже нечего. В этой ситуации правильнее и дешевле говорить о разрушении старого строения и возведении на его месте нового дома или коттеджа. Если же строение в приличном состоянии, а разрушен только фундамент можно выполнить его замену.

Надо отметить, что ремонт фундамента деревянного дома сложное, требующее специальных знаний, поэтому правильнее доверить ее профессионалам, чтобы не нанести еще больший вред строению или делать бесполезную работу.

Наша профессиональная бригада выполняет диагностику и ремонт фундамента любой сложности и любого уровня запущенности.
Главное – не упустить время, чтобы разрушения не стали катастрофическими. Проблемы с фундаментом нужно устранять, как только они обнаружены.

3 дострелка3 после

Полная замена фундамента деревянного дома.

Часто фундамент проседает так сильно, что вода даже проникает в помещения. В таком случае выполняют работы по подъему дома и реконструкции\замене фундамента.
Как происходит полная замена фундамента под деревянным домом.

• Дом максимально освобождается и облегчается.
• Выполняется расчет будущей нагрузки на фундамент или проще говоря определяется вес дома.
• Если деревянный дом небольшой и легкий ое поднимается посредством ваг. Для этого брус заводится под угол дома. Далее брус опирается на деревянную опору. Оказывая давление на брус можно приподнять дом методом рычага.
• Для более громоздких строений применяют домкрат, устанавливая его в надежных, наименее поврежденных местах.
• Чтобы заменить фундамент под деревянным домом нужно поднимать всё строение.
• Производится полный или частичный демонтаж старого фундамента до грунта.
• Под будущий фундамент обязательно устраивают песчано-цементную подушку.
• Также обязательна установка бетонных или кирпичных опор (или свай) по углам дома.
• После того как угловые опоры установлены укладывается арматура. Арматурный пояс придаст фундаменту прочность.
• Установка опалубки;
• После выполняется заливка бетона. Фундамент должен выстояться несколько дней, чтобы обрести прочность. После этого опалубку удаляют, а фундамент оставляют открытым еще на 1-2 дня;
• Чтобы защитить дом от сырости, плесени и гниения следует настелить слой гидроизоляции на фундамент.
• Итоговый шаг — отделочные работы. Сюда входит полная гидроизоляция, облицовка, дренаж и выполнение отмостки.

Из предоставленного краткого плана работ хорошо видно, что замена фундамента под деревянным домом технически сложное, дорогое и довольно рискованное мероприятие, требующее специального оборудования и, конечно, знаний.
Наша бригада успешно и профессионально выполняет работы по усилению, замене, ремонту и восстановлению фундамента. Также мы выполняем ремонт кирпичного и бутового фундамента – осуществляем замену на монолит. Диагностируем и укрепляем ленточный и столбчатый фундаменты. Если у вас остались вопросы звоните для консультации, и мы постараемся решить ваши строительные вопросы.
Ваш дом всегда будет иметь надежную опору!

О нас | Услуги | Прайс-лист | Наши работы | Озывы | Контакты


Связаться с нашей бригадой строителей:

Телефон: 8 (964) 647-73-53, Юрий | E-mail: krasa-dom@list.ru | © 2008-2017 «krasa-dom.ru»