Сайт бригады строителей. Строительство и ремонт дач
О нас Услуги Прайс-лист Наши работы Отзывы Контакты

Фундамент деревянного дома: ремонт, усиление и полная замена

Самая прочная основа любого дома требует особенного внимания и периодического осмотра на предмет осыпания, растрескивания или деформации. Мы предлагаем профессиональную высококвалифицированную помощь в поддержании этой главной опоры вашего дома в надлежащем состоянии. Наша бригада много лет успешно диагностирует состояние фундаментов деревянных домов и занимается их ремонтом, восстановлением, усилением, а при необходимости и полной заменой.

Ремонт фундамента – сложное, требующее профессиональных инженерных знаний мероприятие. Чтобы выполнить его без ущерба для здания, нужно разбираться в видах фундаментов, знать принцип его устройства, причины и внешние признаки разрушения фундамента.

Когда нужно задуматься о ремонте фундамента под деревянным домом

 

• Здание заметно из года в год проседает вместе с фундаментом;
• Двери и окна плохо закрываются и открываются в результате перекашивания проемов;
• Появляются трещины на штукатурке или рвутся обои, появляются трещины на стенах
• Фундамент растрескивается и разрушается;
• Крыльцо или веранда перекашиваются и изменяют свое положение.

Чтобы продлить срок жизни деревянной постройки необходимо своевременно провести обследование фундамента и выработать план по устранению разрушений. В зависимости от того насколько сильно деформирован фундамент нужно решить какой вид работ потребуется: усиление, ремонт или восстановление фундамента деревянного дома. Иногда требуется лишь частичная реконструкция (устранение трещин).

Каковы причины разрушения фундамента.

 

Чтобы в дальнейшем избежать повторной сильной деформации фундамента нужно понять, что приводит к его разрушению и постараться устранить причины.

• марка бетона н подходит для вашего климата или неправильно выбрана;
• фундамент заложен недостаточно глубоко;
• нарушены технологические нормы при выполнении строительных работ;
• некачественные строительные материалы;
• увеличение первоначальной нагрузки на фундамент в результате достройки или перестройки здания;
• естественное состаривание материалов фундамента;
• в момент строительства не закладывалась внутрь арматурная сетка;
• неграмотно сделанная или отсутствующая гидроизоляция;
• поднятие уровня грунтовых вод;
• размывание почвы;
• неграмотная закладка дренажных труб.

Выявление причин разрушения позволит устранить их и выработать наиболее подходящую технологию восстановления фундамента деревянного дома.
Еще один важный критерий, который нужно изучить, приступая к ремонтно-восстановительным работам — это выявление степени разрушения фундамента здания.

Стадии деформации фундаментов

 

1. Минимальные разрушения.
Такие дефекты практически не оказывают влияния на несущие качества фундамента. Они видны невооруженным глазом, не требуют специальных исследований и устраняются без больших затрат. К таким повреждениям относятся частичная отслойка внешней отделки, раскрошившиеся углы и отдельные элементы. В таком случае мы выполняем работы по ремонту декоративной облицовки цоколя.

2. Разрушения средней степени.
Такая степень уже требует инженерного обследования и довольно сложных работ. К средней степени относятся трещины, зафиксированные проседания, разрушения швов. При такой ситуации выполняется исследование с помощью шурфа и дальнейшее усиление бетонной обоймой.

3. Критические повреждения фундамента.
К ним можно отнести дефекты фундамента, которые могут привести к полному или частичному обрушению строения. На этой стадии, необходимо провести ремонтные работы по усилению фундамента деревянного дома. Возможны такие решения как: замена фундамента на монолитную плиту, монтаж винтовых свай, устройство мелкозаглубленной ж/б фундаментной ленты, усиление фундамента ж/б замком, монтаж дополнительных фундаментных столбов, увеличение глубины заложения фундамента, укрепление существующего фундамента железобетонным замком или ростверком.

4. Неустранимые повреждения.
Это тот случай, когда состояние фундамента настолько плачевное, что восстанавливать уже нечего. Если само строение в приличном состоянии, а разрушен только фундамент, можно выполнить его полную замену.

Надо отметить, что ремонт фундамента деревянного дома — сложная, требующая специальных знаний работа, поэтому правильнее доверить ее профессионалам, чтобы не нанести еще больший вред строению.

Наша профессиональная бригада выполняет диагностику и ремонт фундамента любой сложности и любого уровня запущенности. Главное – не упустить время, чтобы разрушения не стали катастрофическими. Проблемы с фундаментом нужно устранять, как только они обнаружены.

3 до

стрелка

3 после

До После

 

Полная замена фундамента деревянного дома

Как происходит полная замена фундамента под деревянным домом.

• Дом максимально освобождается и облегчается.
• Выполняется расчет будущей нагрузки на фундамент или проще говоря определяется вес дома.
• Для поднятия дома применяют домкрат, устанавливая его в надежных, наименее поврежденных местах.
• Чтобы заменить фундамент под деревянным домом нужно поднимать всё строение.
• Производится полный или частичный демонтаж старого фундамента до грунта.
• Под будущий фундамент обязательно устраивают песчано-гравийную подушку, под которую желательно постелить геоткань.
• Также обязательна установка стальных или кирпичных опор по углам дома.
• После того, как угловые опоры установлены, монтируется арматурный каркас.
• Установка опалубки с устройством продухов для вентиляции.
• После выполняется заливка бетона. Фундамент должен выстояться несколько дней, чтобы обрести прочность.
• Чтобы защитить стены деревянного дома от сырости, плесени и гниения следует настелить слой гидроизоляции на фундамент.
• Итоговый шаг — отделочные работы. Сюда входит полная гидроизоляция, облицовка, дренаж и выполнение отмостки.

Из предоставленного краткого плана работ хорошо видно, что замена фундамента под деревянным домом — технически сложное мероприятие, требующее специального оборудования и знаний.

Наша бригада успешно и профессионально выполняет работы по усилению, замене, ремонту и восстановлению фундамента. Также мы выполняем ремонт кирпичного и бутового фундамента – осуществляем замену на монолит. Диагностируем и укрепляем ленточный и столбчатый фундаменты. Если у вас остались вопросы, звоните для консультации, и мы постараемся решить ваши строительные вопросы.

Ваш дом всегда будет иметь надежную опору!

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 964 647 73 53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Я знаю и люблю свое дело, если Вы не нашли решения своей проблемы на моем сайте или у Вас нестандартная задача, позвоните мне и будьте уверены, что я смогу Вам помочь.

О нас | Услуги | Прайс-лист | Наши работы | Отзывы | Контакты


Связаться с нашей бригадой строителей:

Телефон: 8 (964) 647-73-53, Юрий | E-mail: krasa-dom@list.ru | © 2008-2018 «krasa-dom.ru»