Сайт бригады строителей. Строительство и ремонт дач
О нас Услуги Прайс-лист Наши работы Отзывы Контакты

Достройка и реконструкция дачи, дачного дома, реставрация деревянных домов

Одним из способов расширения личного пространства горожан является реконструкции деревянного дома, отслужившего свой срок не одному поколению семьи, или на приобретенной даче.

06_rek_do

Наша бригада использует современные оптимизационные решения в строительстве, при монтаже и демонтаже конструкций, которые ускоряют процесс реконструкции дачного дома.

Обычно заказчики осознают, что достройка и реконструкция дачных домов – это сложный многоступенчатый и довольно трудоемкий техпроцесс, как и возведение нового здания с нуля. В первую очередь, мы оцениваем масштабность проблемы, так как в некоторых домах достаточно произвести утепление и ретуширование косметических недочетов, а в других – реконструкция дачи потребует более трудоемкие технологии.

06_rek_posle

В настоящий момент такая услуга как реконструкция дачного дома пользуется наибольшей популярностью среди владельцев дач, которые были построены еще в советские времена. Строительные материалы тех времен были далеко не совершенны, да и сами дачи, зачастую, строились из того, что невероятными усилиями смог раздобыть счастливый владелец дачного участка. А соответственно, довольно часто что-то из строительных «замыслов» хозяина оставалось не осуществленным. Сегодня же реконструкция дачного дома часто заказывается либо в случае расширившихся возможностей владельца, который желает сделать своё загородное жилище комфортнее, либо в связи с увеличением членов семьи, которые проводят время в этом доме.

Реставрация деревянных домов

Реставрация деревянных домов (капитальная или частичная) представляет собой поэтапный проект:

  • разработка плана;
  • расчет сметной себестоимости;
  • сравнительный анализ себестоимости реконструкции дачи и себестоимости возведения нового здания;
  • реализация проекта.

Все решения по реконструкции являются индивидуальными, но, как правило, базируются на двух вариантах.

Первый вариант реконструкции дачного дома — достройка незаконченных строений

Достройка незаконченных строений (фото)

Такой вариант включает сооружение внешнего каркаса вокруг имеющегося здания и достройку незаконченных строений плюс дополнительные сопутствующие работы: шумоизоляция, утепление, дополнительные коммуникации.

Каркас может быть также внутренним, связанный чаще с перепланировкой дачного дома с учетом сохранения несущих элементов.

Достройка и реконструкция дачных домов требует от проектировщиков, мастеров и рабочих высокого профессионализма, так как предусматривает много дополнительных работ по перепланировке, переустройству фундаментов, коммуникаций, крыши и т.д. Сезон строительства короткий – это летнее время, а достройка и реконструкция дачных домов не предполагает проживания владельцев непосредственно в доме, поэтому Вам необходимо заранее позаботиться и тщательно подготовиться, чтобы достройка или реконструкция Вашего дачного дома прошла как можно быстрее и качественнее.

Второй вариант реконструкции дачного дома

Данный вариант реконструкции деревянного дома включает восстановительные работы поврежденных элементов: фундамента, стен, чердачного помещения, крыши, выведение грибка с поверхности древесины.

  • Фундамент. Достройка и реконструкция дачных бревенчатых домов начинается с модернизации фундамента. Для дополнительной прочности и устойчивости на фундамент рекомендуется уложить рубероид, а нижние венцы покрыть битумом, предварительно обработав их антисептиком. Возможна полная замена нижних венцов на кирпичную кладку, не забывая о гидроизоляции между слоями новой кирпичной заслонки и сохраняемыми венцами.
  • Стены. Реставрация деревянных домов невозможна без замены прифундаментных бревен, которые загнивают из-за неправильной планировки и посадки цоколя. Бывают случаи единичной замены подпорченных грибком бревен или просушки древесины и покрытия зачистными эмалями с отделкой межвенцовых швов в простенках и по периметру окон.
  • Чердачное помещение. Достройка незаконченных строений прежде всего включает надстройку этажей или превращение чердачного помещения в дополнительную жилую площадь. Интересная планировка, утепление и внутренняя отделка мансард придадут дачному дому дополнительный комфорт и уют.
  • Крыша. Простой, но достаточно дорогой вариант – полная замена старой кровли на новую. Если производится частичная замена кровельного материала, необходимо учитывать дополнительные работы по усилению или замене опорных элементов, на которых базируется крыша.

Реконструкция дачи

Большинство строительных работ по реконструкции дачи связано с заменой вышедших из строя частей дома. У меня, как у руководителя бригады, есть диплом инженера-строителя (ПГС) и я могу найти технически правильное решение при замен или усилении несущих элементов в процессе переоборудования внутренних помещений, при замене старого фундамента на новый.

Реконструкция дачи

Реконструкцию дачного дома целесообразно предусматривать с учетом перспективных потребностей Вашей семьи. При встрече мы поможем максимально экономично изменить Ваш дом в соответствии с Вашими запросами и пожеланиями. Чаще всего мы сталкиваемся с желанием заказчика увеличить полезную площадь дома.

Значительное увеличение жилой площади при ремонте дач, домов возможно за счет строительства мансарды, 2-го этажа. Мы переделаем чердак в просторную и теплую мансарду.

Если Вы хотите использовать свой дачный дом и зимой, то необходимо утеплить наружные стены, а затем можно обшить их сайдингом или имитацией бруса. Лучше сразу переутеплить пол 1-го этажа. Также будет комфортнее, если в доме оборудовать или пристроить помещение под ванную комнату, провести горячую и холодную воду.

02_rek_do стрелка 02_rek_posle
До После

Реконструкция дачи – это возможность придания новой жизни старому дому. Однако при проведении конструктивных архитектурных изменений всегда следует помнить о требованиях СНиП и правилах безопасности. Обратившись за помощь, Вы сможете завершить свой проект качественно и безопасно!

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 964 647 73 53, с 9.00 до 22.00 или свяжитесь по электронной почте krasa-dom@list.ru. Юрий, руководитель бригады.

О нас | Услуги | Прайс-лист | Наши работы | Озывы | Контакты


Связаться с нашей бригадой строителей:

Телефон: 8 (964) 647-73-53, Юрий | E-mail: krasa-dom@list.ru | © 2008-2016 «krasa-dom.ru»